Любой кризис в стране, особенно экономический, всегда отражается на рынке недвижимости.
С чего начинается?

Ослабление рубля повышает спрос на недвижку, а повышенный спрос всегда провоцирует увеличение цен. Вполне логично и закономерно. Я сейчас не говорю про все другие предпосылки для роста стоимости на жилье.

Как-то бы что ни говорил (биржы, фонды, акции, крипта), но в условиях стресса и непонятки, люди предпочитают иметь твёрдую почву под ногами и вкладывать свои кровные в что-то стабильное - квартиры, дома, участки.

Но не стоит забывать, что после такого всплеска покупательской способности наступает период спада, стагнации. Рынок недвижки тяжёлый, и медленно реагирует на все изменения, поэтому этот процесс растягивается сильно во времени и долго восстанавливается.

На выход из последних кризисов (1998, 2008, 20014) рынку требовалось в среднем ОТ двух лет и то, чтобы только прийти к докризисному уровню.

Так почему же цены достигли своего пика и не будут падать в этот раз?

Рынок недвижимости сильно изменился за последние пару лет: - выросла себестоимость строительства - сократилось количество предложений на первичном рынке - переход на эскроу и проектное финансирование Соответственно с учетом всех вышеназванных условий нет предпосылок для снижения цен.

Постепенно покупательская способность будет падать, а снизить стоимость объектов недвижимости, возможно лишь «отрезав» что-то, например, уменьшить площадь квартир, участков, домовладений. Как можно выгодно купить и удачно продать недвижку, я рассказываю периодически в своем Инстаграм, поэтому не пропускайте важную информацию!